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房地产评估知识

 

征收搬迁类评估业务涉及地上物询价方面的技术探讨 [2024-03-26](点击:20+)
无论是在国有土地上房屋征收过程中还是 在集体土地上搬迁腾退项目中,树木苗木的补偿是最常见的地上物评估内容……
资产评估中折现率如何确定 [2024-03-08](点击:20+)
在资产评估收益法模型中,折现率的作用是将预测的未来现金流折算到评估基准日……
《土地估价参数调查测算指引》参数解读 [2023-12-25](点击:20+)
土地估价师与土地登记代理人协会发布及实施了《土地估价参数调查测算指引》,该指引为团体标准,T/…
无证房屋拆迁补偿标准 [2023-10-19](点击:20+)
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决…
保障性租赁住房租金评估探讨 [2023-07-19](点击:20+)
保障性租赁住房与公租房都属于保障性住房。国办发〔2021〕22号提到,保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金…
房屋受损后的价值贬值损失赔偿 [2023-06-02](点击:20+)
被告张某在对与原告同单元的202室住房进行装修时,将室内书房与客厅之间(4/D-G段)房间之间(J/3-4段)的墙体全部拆除,客厅与卫生间的部分墙体(3/F-G段)拆除半砖,导致原告所在的302室房屋部分墙体严重开裂…
无电梯住房楼层因素修正系数 [2023-04-18](点击:20+)
为了进一步规范武汉市国有土地上房屋征收评估工作,根据《武汉市国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则…
商住综合用地价值评估方法 [2023-03-07](点击:30+)
土地估价行业是伴随土地使用制度改革而产生,到现在已有近二十年的历史…
加油站土地使用权评估方法案例-收益还原法 [2023-02-06](点击:30+)
利用估价期日加油站的客观经营收益测算加油站类商业用地地价的过程…
采光权相关规定 [2023-01-06](点击:30+)
采光权是相邻权的一部分,如果采光权被他人侵犯的可以提出诉讼的…
无证房屋拆迁补偿 [2022-12-09](点击:30+)
由于历史、风俗习惯等原因,不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象,一旦房屋遭遇拆迁,无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿,无证建筑是否就是违章建筑…
被征收房屋价值的确定 [2022-11-10](点击:20+)
要确定被征收房屋的价值,首先要对被征收房屋价值有个全面的认识…
评估规范指南-构筑物评估(一) [2022-10-08](点击:50+)
构筑物是指那些仅具有基础结构和上部结构、不具有 内部空间,或虽有一定的内部空间…
评估规范指南-集体土地上房屋及构筑物、附着物评估 [2022-09-26](点击:30+)
各类权属证书、规划文件,需要逐页复印,包含附记页、附表、附图。如有缺项等瑕疵,应进行说明…
 
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