法拍房是法院拍卖的房产的简称，即遭法院强制执行拍卖的房屋。 法拍房的价格一般来说比市场价格要低，作为一种非主流的房地产交易模式，在交易成本和销售价格上具有得天独厚的优势。 法拍房价格一般是市场价的80%以下甚至更低，所以是很多人捡漏的理想选择。

但在法拍房购买过程中一定要做好调查工作，了解好税收政策，免得低价买房，却承担了高额的税收，得不偿失，有不少甚至因为高额税收而悔拍，白白损失了大额的保证金。

河南郑州的法拍房卖方税费多数由买方承担，如果存在继承或赠与的房产需要承担高额税费，在参拍前一定要调查了解房产的实际情况。