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房地产评估报告内容

文章来源:房地产评估   文章作者:ADMIN   阅读次数:10+   发布时间:2020-07-14 9:07:09
本文有625个文字,预计阅读时间2分钟
本文摘要:房地产评估报告内容,结果报告,技术报告

房地产评估报告案例内容主要包括:
1、估价结果报告
简要记载估价委托人、房地产估价机构、注册房地产估价师、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价原则、估价依据、估价方法、估价结果、实地查勘期、估价作业期等内容的估价报告。
2、 估价技术报告
详细记载拈价对象描述与分析、市场背景描述与分析、估价方法适用性分析、估价测算过程、估价结果确定等内容的估价报告。
3、 鉴证性估价报告
房地产估价机构向估价委托人出具的起着价值证明作用的估价报告。
4、 致估价委托人函
房地产估价机构和注册房地产估价师正式地向估价委托人报告估价结果、呈送估价报告的文件。
5、 估价师声明
注册房地产估价师在估价报告中对其估价职业道德、专业胜任能力、勤勉尽责估价等所作的承诺和保证。
6、 估价瑕设和限制条件
估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明。包括一般假设、未定事项假设、背离事实假设、不相一致假设、依据不足假设以及估价报告使用限制。
7 、估价报告使用限制
对估价报告的用途、使用者、使用期限等使用范围的限定,以及在使用估价报告时需要注意的其他事项。
8、 估价报告使用者
依法使用估价报告的单位或个人。
9、 估价报告使用期限
自估价报告出具之日起计算,使用估价报告不得超过的时间。
10、 估价报告出具日期
致估价委托人函中的致函日期。
11、 实地查勘期
实地查勘的起止日期,自进人实地杳勘现场之日起至完成实地查勘之日止。
12 、估价作业期
自受理估价委托之日起至估价报告出具之日止。

一般的房地产评估报告均应包含以上内容。

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